Tahap pertama adalah diskusi bersama admin Suba-arch terkait kebutuhan dan permasalahan bangunan Anda. Di sini, kebutuhan ruang, permasalahan, luas lahan, luas bangunan (bila renov), gaya desain, kondisi lingkungan dan batasan anggaran dapat disampaikan kepada admin kami.
Apabila anda belum memiliki data lahan atau bangunan eksisting, maka Admin akan menyarankan untuk melakukan survey dan konsultasi langsung bersama Arsitek Suba-arch di lokasi proyek. Aktivitas ini meliputi konfirmasi kebutuhan dan permasalahan desain, pengukuran lahan, analisis arah matahari, sirkulasi udara, kondisi lingkungan, serta regulasi setempat.
Biaya survey akan berlaku sebagai commitment fee dan akan dikembalikan apabila lanjut ke perencanaan. Kecuali Anda menyelesaikan termin 1, maka biaya survey memperoleh potongan 50%-100% (gratis) sesuai minimum ketentuan perencanaan.
Setelah penawaran telah anda setujui, dan administrasi termin 1 telah anda selesaikan. Maka selanjutnya Arsitek akan menyusun denah tata ruang sesuai seluruh data yang terkumpul menggunakan Suba Understanding Method. Denah menjadi dasar utama penentu yang cukup signifikan terhadap visual, dan anggaran bangunan Anda.
Setelah denah disetujui, dan Anda telah menyelesaikan administrasi termin 2. Selanjutnya arsitek akan melanjutkan proses ke pembuatan 3D modeling dan rendering. Di tahap ini Anda dapat melihat bentuk 3D eksterior maupun interior dari bangunan Anda. Di tahap ini juga (khusus paket diamond) perhitungan Arsitek dan ahli struktur akan berkoordinasi untuk menghitung struktur dan memastikan keamanan bangunan sebagai acuan pada gambar teknis selanjutnya.
Setelah 3D disetujui dan administrasi termin 3 telah Anda selesaikan. Maka perencanaan akan masuk pada tahap terakhir yaitu penyusunan Detail Engineering Design (DED) dan Rencana Anggaran Biaya (RAB). Dokumen ini menjadi pedoman resmi bagi kontraktor atau pelaksana, sehingga pembangunan berjalan lebih terarah, sesuai anggaran, dan minim risiko kesalahan.
Optional: Apabila anda ingin melanjutkan perencanaan ke tahap pelaksanaan bersama tim kontraktor Subacon. Maka anda akan menuju step 8.
Layanan Subacon ini bersifat ekslusif dengan slot terbatas. Karena progress, kualitas material dan keuangan akan diawasi secara mendetail. Sehingga apabila Anda sungguh sungguh untuk membangun bersama Subacon Anda dapat request penjelasanan kontrak layanan konstruksi dan apabila Anda sudah mantap dengan kontraknya, Anda dapat lakukan komitmen fee (bila masih tahap perencanaan) atau DP layanan kontraktor (apabila perencanaan telah selesai) dengan nilai sesuai kesepakatan.
————————————————
Demi menjaga etika profesi dan bisnis, maka Suba-Arch menjelaskan harga paket secara personal bersama klien saat konsultasi.
Waktu penyelesaian bervariasi tergantung kompleksitas dan feedback klien. Oleh karena itu, waktu desain biasanya memerlukan waktu 7-14 hari kerja, tahap 3D dan render 10-15 hari kerja, dan tahap gambar teknis 15-20 hari kerja.
Layanan Suba-Arch mencakup konsultasi hingga desain dapat dibangun, desain interior, konsultasi online via Zoom atau Google Meet, bantuan pengajuan PBG, revisi desain sesuai kuota. Informasi selengkapnya tertuang dalam kontrak kerja antara Suba-Arch bersama klien.
Untuk mempercepat proses, Anda bisa mempersiapkan informasi tentang lokasi lahan seperti berikut
Apabila Anda belum memiliki rincian tersebut, Suba-Arch akan memberikan rekomendasi terbaik untuk Anda.
Kami menyediakan jasa konstruksi dengan kuota terbatas untuk daerah Jabodetabek, Sukabumi, Bandung, Cianjur dan sekitarnya. Untuk informasi selangkapnya Anda dapat menghubungi kami melalui WhatsApp 0857 2588 9448.
Ya, saat ini Suba-Arch melayani survei lokasi untuk daerah Jabodetabek dan Jawa Barat (daerah yang masih dalam jangkauan kami).
Survei dilakukan apabila Anda tidak memiliki data terkait lahan atau Anda ingin konsultasi secara offline terkait lahan tersebut.
Biaya survei area Sukabumi mulai Rp 700 ribu, Jabodetabek, Bandung dan Cianjur mulai Rp 1 juta 500 ribu sedangkan area lainnya silakan menghubungi kontak kami. Survei juga dapat dilakukan secara free, apabila jasa desain yang digunakan mencapai nominal Rp 12 juta.
Kami hanya membantu pengajuan PBG bagi klien yang menggunakan jasa desain Suba-Arch, untuk pembuatan PBG dengan desain yang sudah ada silakan hubungi CS kami terlebih dahulu.
Merencanakan pembangunan rumah maupun bangunan komersial membutuhkan proses yang sistematis agar hasil akhir sesuai harapan. Tahapan Suba-Arch disusun secara profesional sehingga klien mendapatkan gambaran yang jelas dari awal hingga dokumen teknis siap digunakan.
Diskusi bersama admin Suba-Arch terkait kebutuhan dan permasalahan bangunan Anda. Kebutuhan ruang, luas lahan, gaya desain, kondisi lingkungan, dan batasan anggaran dapat disampaikan di tahap ini.
Apabila Anda belum memiliki data lahan atau bangunan eksisting, admin akan menyarankan survey dan konsultasi langsung bersama Arsitek di lokasi proyek. Meliputi pengukuran lahan, analisis arah matahari, sirkulasi udara, kondisi lingkungan, serta regulasi setempat.
Data hasil konsultasi dan lahan menjadi acuan dasar pembuatan dokumen penawaran yang efisien dan realistis — berisi rekomendasi luas bangunan dan paket perencanaan sesuai tujuan proyek Anda.
Setelah penawaran disetujui dan administrasi termin 1 diselesaikan, Arsitek akan menyusun denah tata ruang menggunakan Suba Understanding Method. Denah menjadi dasar utama yang signifikan terhadap visual dan anggaran bangunan Anda.
Setelah denah disetujui dan administrasi termin 2 selesai, Arsitek melanjutkan ke 3D modeling dan rendering. Anda dapat melihat bentuk eksterior maupun interior bangunan secara realistis. Khusus paket Diamond, perhitungan struktur juga dikerjakan di tahap ini.
Setelah 3D disetujui dan administrasi termin 3 selesai, perencanaan masuk tahap akhir: penyusunan Detail Engineering Design (DED) dan Rencana Anggaran Biaya (RAB). Dokumen ini menjadi pedoman resmi bagi kontraktor agar pembangunan berjalan terarah dan minim risiko.
Apabila seluruh administrasi dan produk telah selesai, dokumen dikirim secara soft copy via online maupun hard copy ke alamat Anda — sesuai paket yang dipilih.
Anda mendapatkan garansi perencanaan seumur hidup apabila terdapat kesalahan pada gambar, serta akses konsultasi dengan Arsitek Suba-Arch untuk penjelasan lebih lanjut kapanpun dibutuhkan.
Opsional: Apabila Anda ingin melanjutkan perencanaan ke tahap pelaksanaan bersama tim kontraktor Subacon.
Layanan Subacon bersifat eksklusif dengan slot terbatas — progress, kualitas material, dan keuangan diawasi secara mendetail. Apabila Anda sudah mantap dengan kontrak, Anda dapat melakukan commitment fee (bila masih tahap perencanaan) atau DP layanan kontraktor (bila perencanaan telah selesai) sesuai kesepakatan.
Maksimal 30 hari persiapan tim pelaksana dan strategi anggaran efisien pasca kontrak dan DP selesai.
Monitoring progress & keuangan real-time melalui smartphone Anda hingga pelaksanaan selesai.
Garansi bangunan selama 90 hari. Selamat menghuni rumah impian Anda.
Demi menjaga etika profesi dan bisnis, Suba-Arch menjelaskan harga paket secara personal bersama klien saat konsultasi.
Waktu penyelesaian bervariasi tergantung kompleksitas dan feedback klien. Umumnya: tahap desain 7–14 hari kerja, tahap 3D dan render 10–15 hari kerja, dan tahap gambar teknis 15–20 hari kerja.
Layanan mencakup konsultasi hingga desain dapat dibangun, desain interior, konsultasi online via Zoom atau Google Meet, bantuan pengajuan PBG, dan revisi desain sesuai kuota. Detail selengkapnya tertuang dalam kontrak kerja bersama klien.
Untuk mempercepat proses, Anda bisa mempersiapkan informasi lokasi lahan beserta rincian kebutuhan ruang. Contoh:
Apabila belum memiliki rincian tersebut, Suba-Arch akan memberikan rekomendasi terbaik untuk Anda.
Kami menyediakan jasa konstruksi dengan kuota terbatas untuk daerah Jabodetabek, Sukabumi, Bandung, Cianjur, dan sekitarnya. Hubungi kami via WhatsApp 0857 2588 9448 untuk informasi selengkapnya.
Ya, saat ini Suba-Arch melayani survei lokasi untuk daerah Jabodetabek dan Jawa Barat dalam jangkauan kami.
Survei dilakukan apabila Anda tidak memiliki data terkait lahan atau ingin konsultasi secara offline langsung di lokasi tersebut.
Biaya survei area Sukabumi mulai Rp700 ribu, Jabodetabek, Bandung, dan Cianjur mulai Rp1.500.000, area lainnya silakan hubungi kontak kami. Survei dapat gratis apabila jasa desain yang digunakan mencapai nominal Rp12 juta.
Kami hanya membantu pengajuan PBG bagi klien yang menggunakan jasa desain Suba-Arch. Untuk PBG dengan desain yang sudah ada, silakan hubungi CS kami terlebih dahulu.